Geachte Bungalowbewoners,
Ter voorbereiding op onze Algemene Bedevergadering vindt u hieronder het Jaarverslag 2023 van het bestuur. Het Financieel Jaarverslag wordt tijdens de vergadering door de penningmeester gepresenteerd. De Alg. Ledenvergadering wordt gehouden op vrijdag 15 maart in de grote zaal van het hoofdgebouw. Voor deze vergadering krijgt u de uitnodiging en agenda van te voren thuisbezorgd. Graag tot op de ledenvergadering!
Secretariaat (a.i.): Noorderkroon 63, 9301JW Roden
E-mail: secretaris@noorderkroonroden.nl
Jaarverslag 2023
Geachte Bungalowbewoners,
Ter voorbereiding op onze Algemene Ledenvergadering vindt u hieronder het Jaarverslag
2023 van het bestuur. De Alg. Ledenvergadering wordt gehouden op 15 maart a.s. om
15.00 uur in het Hoofdgebouw van de Noorderkroon.
ALGEMEEN
In 2023 verwisselde een behoorlijk aantal bungalows van eigenaar. Het is verheugend om
te mogen constateren dat de bungalows nog altijd gewild zijn; ze staan meestal korte tijd
te koop. Eveneens is het verheugend dat bijna alle bewoners zich hebben aangemeld als
lid van de Vereniging van Bungalowbewoners.
We kwamen bij elkaar op de Algemene Ledenvergadering op 12 mei; het onderwerp dat
we voor de pauze hadden gepland (Buurtpreventie) hebben we laten vervallen, omdat we
voorrang gaven aan de actuele situatie op het terrein met de komst van statushouders in
het hoofdgebouw. Het verslag van deze vergadering vindt u als bijlage bij de uitnodiging.
BESTUUR
Het bestuur vergaderde enkele malen om lopende zaken te bespreken en bijeenkomsten van de
leden voor te bereiden. De zaken rond het terrein zoals het onderhoud van ‘het groen’,
snelheidsbeperking en beveiliging kwamen regelmatig ter sprake. Ook de komst van de
statushouders, de plannen voor nieuwbouw in ‘Plan Roden Zuid’ en de daarmee samenhangende
toekomstplannen voor het hoofdgebouw werden nauwlettend gevolgd.
In onze vergaderingen is altijd een vertegenwoordiger van de Stichting WSC ‘De Noorderkroon’
aanwezig, zodat we de lijnen kort kunnen houden en op de hoogte blijven van ontwikkelingen rond
het terrein. Zo namen we samen met de Stichting deel aan de Stuurgroep, waarin de komst van de
statushouders werd vormgegeven, samen met vertegenwoordigers van Gemeente Noordenveld, St.
Woonborg en Zorggroep Drenthe. Regelmatig zijn die vanuit die groep met regelmaat Nieuwsbrieven
bezorgd bij de bungalowbewoners om hen van de ontwikkelingen op de hoogte te houden.
In december is weer een kerstattentie- (kerstroos en wenskaart) bezorgd bij de leden van de VVB. Uit
reacties blijkt, dat dit gebaar op prijs is gesteld. Ook bij de statushouders die inmiddels hun intrek in
de appartementen in het hoofdgebouw hadden genomen werd een kerstster bezorgd als blijk van
betrokkenheid bij onze ‘nieuwe buren’.
BEZETTING BESTUUR
Voor het secretariaat bestond nog steeds een vacature. De voorzitter nam a.i. het secretariaat waar.
Gelukkig werd er een nieuw bestuurslid gevonden in de persoon van dhr. Johan van der Meer (Bung.
15), die zich bereid verklaarde het secretariaat te willen behartigen. Hij zal in de komende ALV
worden voorgedragen.
ZAKEN ROND HET TERREIN
Het onderhoud van de groenvoorziening wordt door de Stichting, in samenwerking met een
hovenier, prima behartigd. Rond het hoofdgebouw zorgde een groep vrijwilligers uit de
bungalowbewoners voor een verzorgde aanblik.
De bungalowbewoners betalen een bijdrage volgens het ‘kettingbeding’ voor zaken die gezamenlijk
worden behartigd. Daaronder vallen o.m. het onderhoud van het groen dat aan de Stichting behoort,
gladheidsbestrijding en een aantal faciliteiten die we betrekken van de Zorggroep. De afspraken die
daarover met de Zorggroep waren gemaakt liepen ten einde op 1 januari 2023. De Stichting heeft
inmiddels met de Zorggroep de gemaakte afspraken aan de actuele situatie aangepast.
De belangrijkste zaken op een rij:
a. Het grasmaaien op het complex worden verricht in eigen beheer door de Stichting
Woonservice Complex De Noorderkroon.
b. Gedurende de resterende looptijd van de overeenkomst kunnen de bewoners, waaronder
de bungalowbewoners, diverse eigen activiteiten organiseren in de grote zaal en in
appartement 401, een en ander in goed overleg met de verantwoordelijke medewerk(st)er
van de Stichting Zorggroep Drenthe en onder de restrictie dat het de bewoners van De
Noorderkroon niet stoort. Tot deze activiteiten behoren tenminste de activiteit “binnen
zonder kloppen” op maandag. Het biljarten op maandag en vrijdag, alsmede het kaarten
en sjoelen vanaf 1 september a.s. op nog nader te bepalen momenten.
c. Alle bewoners van het complex kunnen iedere dag om 10.00 bijeenkomen om samen
koffie te drinken in de grote zaal.
Er is door de Stichting Woonservice Complex De Noorderkroon geen vergoeding meer verschuldigd
voor de winkel, kapsalon, logeer en opbaarruimte.
Hierbij merkt de Stichting op, dat ondanks de gestegen kosten van een en ander, de bijdrage volgens
het kettingbeding in al die jaren niet hoefde worden verhoogd. Dat zal ook dit jaar niet het geval zijn.
TIP: bewaar dit jaarverslag in uw bewonersmap, zodat het daarin vermelde over het kettingbeding
met deze informatie wordt aangevuld!
WEBSITE
Onze website www.noorderkroonroden.nl voorziet in een behoefte. Regelmatig krijgen we vragen
binnen via het contactformulier. De statistieken laten zien dat men de weg naar de website weet te
vinden. Het blijft intussen een uitdaging om de website zo actueel mogelijk te houden, zodat die ook
beter als communicatie- en informatiemiddel kan worden ingezet, nu ook steeds meer
bungalowbewoners toegang tot het internet hebben.
TOT SLOT
Het bestuur probeert zaken die met de bungalowbewoners en het terrein te maken hebben zo snel
mogelijk op het spoor te komen en actief daarin te handelen als dat nodig is. We mogen ons
verheugen in een enthousiaste groep bestuursleden. Maar we blijven uiteraard ook afhankelijk van
de suggesties en inbreng van de leden. We rekenen erop, dat u ons weet te vinden als daar
aanleiding toe bestaat.
Maart 2024,
Theo van Beijeren, secretaris (a.i.)