Kopers van een bungalow zijn gehouden aan de voorwaarden van het kettingbeding. De notaris licht u daarover in bij de aankoop.
Nieuws van de Stichting WZC “de Noorderkroon”.
28 januari 2017.
Kortgeleden, medio januari 2017, heeft de Rechtbank Noord Nederland uitspraak gedaan in een slepend conflict tussen de Stichting en twee bewoners van de Noorderkroon.
Inzet van dit geschil is de betaling van de maandelijkse bijdrage voor servicekosten door de beide bewoners.
Zoals bekend is de Stichting contractueel verplicht aan alle bewoners van de Noorderkroon bepaalde diensten aan te bieden. De kosten van deze dienstverlening worden omgeslagen over alle bewoners van bungalows op de Noorderkroon.
Twee relatief nieuwe bewoners meenden zich aan deze verplichting te kunnen onttrekken.
Een, hier woonachtig sinds maart 2014, wenste niet te betalen omdat de Stichting haar verplichtingen niet nakomt. (Veel van de door de Stichting te leveren diensten zouden niet worden geleverd en de Stichting zou in staat van ontbinding verkeren).
De andere, wonend op de Noorderkroon sinds mei 2015, stelde simpel dat hij zich niet gebonden acht aan het Kettingbeding.
De uitspraak van de Rechtbank Noord Nederland laat in beide gevallen niets aan duidelijkheid te wensen over.
Iedere bewoner is gebonden aan het Kettingbeding. De Stichting levert alle contractueel vastgelegde diensten en de kosten ervan worden terecht omgeslagen over alle bungalowbewoners. Er is hier zo luidt het oordeel van de Rechtbank, sprake van “de solidariteitsgedachte”.
Beide wanbetalers zijn dan ook veroordeeld tot het betalen van alle achterstallige servicekosten, verhoogd met de wettelijke rente. Bovendien zijn ze veroordeeld tot het betalen van de kosten van de gedingen.
Beide vonnissen zijn nu overgedragen aan een deurwaarder die voor de executie zal zorgdragen.
Als er verdere ontwikkelingen zijn, dan houden wij U op de hoogte.